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【房地产基础知识】房地产开发合同
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作者:上海律师事务所房地产律师团队  来源:上海律师事务所咨询网  阅读:

立合同单位:  

    _______________(以下简称甲方)  

    _______________(以下简称乙方)  

  为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。  

  项目内容及规模:  

  __________________________________  

____________________________________  

  总投资及资金筹措:  

  总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建  

筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,  

分__次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____  

万元,分__次出资,每次出资____万元。  

  合作方式:  

  __________________________________  

____________________________________  

  各方负责:  

  甲方:_______________________________  

  乙方:_______________________________  

  经营方式:_____________________________  

  资金占用费按月利率__‰计付,并于每季末的前__天内付给出资方。资金  

的偿还按如下时间及金额执行_________,最后一次还款时,资金占用费  

随本金一起还清。  

  财务管理:  

  1.成本核算范围:_________________________  

  2.决算编制:___________________________  

  3.财产清偿:___________________________  

  利润分配:  

  __________________________________  

____________________________________  

  违约责任:  

  __________________________________  

  其他:  

  1.该项目资金在______行开户管理。  

  2.____方经济责任由______担保。保证方有权检查督促____  

_方履行合同,保证方同意当____方不履行合同时,由保证方连带承担经济责  

任。  

  3.____方愿以______作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同  

的附件。_____方不履行合同时,____方对抵押品享有处分权和优先受偿  

权。  

  本合同正本一式____份。甲方执____份,乙方执____份。合同副  

本___份,报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。  

  本合同附件有___________________,与本合同有同等效  

力。  

  本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,  

作为合  

同的补充部分。  

  甲方:(公章)            乙方:(公章)  

  地址:                地址:  

  法人代表:(签章)          法人代表:(签章)  

  开户银行及帐号:  

  保证方:(公章)  

  地址:  

  法人代表:(签章)  

  开户银行及帐号:  

          签约日期:   年  月  日  

          签约地点:  

 

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