【摘要】：1月17日，某房地产研究机构发布《2012年12月十大城市房地产价格指数》报告。2012年12月，十大城市住宅指数(新房)环比连续第七个月上涨，同比涨幅扩大。而且，二手住宅销售价格指数全部上涨，且同比涨幅继续扩大。但多数城市住宅租赁价格指数有所回落。

  1月17日，某房地产研究机构发布《2012年12月十大城市房地产价格指数》报告。2012年12月，十大城市住宅指数(新房)环比连续第七个月上涨，同比涨幅扩大。而且，二手住宅销售价格指数全部上涨，且同比涨幅继续扩大。但多数城市住宅租赁价格指数有所回落。

  报告显示，当月，十大城市综合指数环比平均上涨0.38%，涨幅较上月缩小0.12个百分点。其中，8个城市环比上涨，仅天津、武汉下跌。广州涨幅最大，为1.10%，深圳、成都和重庆涨幅介于0.5%-0.8%之间，北京、上海、杭州、南京涨幅不足0.5%，天津和武汉分别下跌了0.27%和0.33%。

  十大城市住宅指数(新房)环比连续第七个月上涨，同比涨幅扩大。环比来看，当月十大城市平均环比涨幅为0.49%，较上月微幅扩大0.07个百分点，其中8个城市上涨；同比来看，当月十大城市平均同比涨幅为1.42%，有7个城市上涨，其中，广州涨幅最大，为4.60%，天津跌幅最大，为2.47%。

  十大城市二手住宅销售价格指数全部上涨，且同比涨幅继续扩大。环比来看，当月十大城市主城区二手住宅挂牌均价平均涨幅为0.96%，较上月扩大0.18个百分点，10个城市的价格全部上涨；同比来看，10个城市全部上涨，平均涨幅7.50%，较上月扩大2.94个百分点。

  多数城市住宅租赁价格指数有所回落。环比来看，当月十大城市主要区域住宅租赁价格指数环比平均跌幅为0.44%，较上月缩小0.25个百分点；同比来看，各城市平均涨幅为7.33%，较上月扩大0.18个百分点。