数据显示，11月至今，上海部分地区二手房市场升温，这些区域的房产中介门店带看量比10月增加5%-10%，成交量较10月也有明显回升；挂牌量甚至出现10%的增加，议价空间维持在5%左右。

分析人士指出，目前卖方市场普遍惜售，且看好后市，而买方市场分为两种，一种是新客户，认为价格不会再跌了，因此果断出手；另一种是老客户，购房虽谨慎，但觉得价格再有幅度较大的下跌已无指望，因此也选择陆续出手，可以预见12月的交易行情及价格将继续保持上扬之势。

上海房地产律师杜黄海认为，临近年底，购房者出现短暂集中释放苗头，客源量出现大幅回升，卖方市场成交向好预期明显，二手房市场已经走出阶段性低谷。