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2013年房地产预期向好发展
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作者:上海律师事务所房地产律师团队 139 1722 7080  来源:上海律师事务所咨询网  阅读:

重大工程创造新需求 楼市预期继续向好

 

在新型城镇化下,我国的城镇化率将得到较大的提升,伴随着城镇化一起到来的将是大量的农民进城,以及大量的住房、教育、医疗等资源的需求。

 

尽管房地产仍然遭遇到国家的严厉调控,不过相关数据却显示,房地产投资增速正在扭转。据国家统计局发布的消息,2012111月份,全国房地产开发投资6.48万亿元,同比名义增长16.7%,这也是去年17月全国房地产投资增速跌破16%以后,首次反弹至16%以上。

 

二级市场上,房地产个股的表现也精彩纷呈。保利地产逼近2009年的高点,阳光城、华夏幸福两只地产股早已一飞冲天,迭创新高。

 

除此之外,近期房地产公司纷纷出手拿地,制造多个“地王”,地王效应会给购房者心理造成压力,而近期房地产市场成交量开始显现回暖迹象。

 

上海房地产律师杜黄海认为,虽然今年国家对楼市的调控不会放松,但商品房销售面积等先行指标已出现好转迹象,相关房地产上市企业仍然值得关注,随着西气东输项目的全面启动、南水北调工程竣工时间的日益临近,相关产业链公司值得重点关注。

 

围绕未来城镇化战略布局,下一步国家将统筹推进铁路、公路、水运、航空、输油气管道和城市交通基础设施建设,以支撑和引导城镇化,房地产行业仍继续呈现繁荣发展的局面。

 

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