上海房地产律师，上海房产律师法律咨询网：房产律师咨询500问：商品房买卖需要缴纳什么税费

根据上海市的现行规定，有关税费标准如下：

契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%；

合同印花税：买受人承担，0.03%；

权证印花税：买受人承担，5元/本；

交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；

登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元；

配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元；

抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；

公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万-500万按0.25%；

贷款保险费：买受人承担，贷款额X0.05%X贷款年限。

预告登记费用：50元每件。

以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。

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