1991年原告董女士与被告张先生自由恋爱，1992年生有一女，但未领取结婚证，后双方感情不和协议离婚之事，因没有结婚手续，2009年补办了结婚手续，紧接着就办理了离婚手续。离婚后董女士得知房屋的作价远远低于市场价，且离婚后没有房屋居住，故起诉要求确认离婚协议无效，重新分割共同财产。近日，北京市顺义区人民法院审结了这起离婚后财产分割纠纷，驳回了原告的诉讼请求。

原告董女士诉称，我与被告在婚姻关系存续期间建有一所房宅院。但自2000年开始，我们总是因一些琐事吵架，后在2009年我们达成离婚协议，约定房屋价值8万元，归被告所有，被告给付我折款4万元。但是，由于当时我对房屋价格并不清楚，对这方面也缺乏了解，事后我才知道房屋的作价远远低于市场价。又加之我与被告离婚后，没有其他住房，居住生活困难，故诉至法院要求对共建房屋重新分割。

被告张先生辩称，我与原告签订的离婚协议是有效的，是我们双方协商好的，如果没有协商好，她也不会签字，她要求重新分割财产是违反诚信、反悔的表现。并且协议已经履行完毕，房屋折价款我已经付清，故不同意原告的诉讼请求。

法院审理后认为，原、被告达成的房屋分割的协议，对双方具有法律约束力，且被告应付原告的房屋折款已付清，原告起诉的诉讼请求理由不足，故依法驳回了原告的诉讼请求。