各区、县房地局、房管局，崇明县建委，各物业管理公司：

《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》第三十七条第一款规定：公用居住房屋承租人全家出国（境）外定居的，一般应解除租赁关系，由出租人收回房屋，但经出租人同意可保留原承租的公有房屋。保留期限最长不超过三年。保留期间的租金按成本租金计算，以外汇人民币支付。上海市房产管理局《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则有关问题掌握口径》[沪房（91）公字发第226号]相应规定：保留期间的租金暂按《上海市住房收费暂行标准》的九倍计收。

随着本市住房体制改革的不断推进，公房租金已经多次调整，为此，根据成本租金的因素，决定出境保留期间租金也作相应调整：从1998年7月1日起，公房承租人全家出国（境）保留公房使用权期间的租金，按每年首月的标准租金的三倍计收。先付租后保留，一年结算一次。