房产继承程序 

　　房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 

　　（一）继承公证 

　　继承公证需要带两个证明和两个证件 

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 

　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 

　　3、继承人的身份证明； 

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。 

　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 

　　（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 

　　1、房屋所有权证书； 

　　2、继承公证； 

　　3、继承人身份证及复印件； 

　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 

　　注： 

　　A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； 

　　B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； 

　　C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； 

　　D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 

　　（三）所需费用 

　　1、继承公证费 

　　继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 

　　2、房地产价值评估费用