公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。而共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。但如果不是同住人也不是居住困难对象，有家庭内部协议明确了其应有份额，并且其他家庭成员也签字同意，那么该协议生效。即便其不是同住人也不是居住困难对象也应分得相应补偿款份额。