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婚前借钱买房,婚后加名,有什么后果
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作者:上海专业婚姻家庭律师 13917227080  来源:上海婚姻家庭律师咨询网  阅读:

1.这套房子是在结婚前几天买的,只写了高某自己的名字。

 

2.过了3年,生儿育女的妻子秦某懂了点婚姻法,就不干了,让高某把房子加名。高某也只好把房本变为共同共有。

 

3.高某的父母发现后,也不干了!(这个情节在离婚时也常见)老子给儿子买的房子,凭什么加媳妇的名字?幸亏老子当初让儿子写了借条。(根据最新案例,没有借条也没关系,老子照样告)

 

4.不过,告赢了也不尽兴,因为房子涨了很多。所以,就想出这个案例的办法,想把整套房子拿回来。最后,法院不支持。

 

5.但是,这不是重中之重!!重中之重是:

 

对方婚前借款买房,本来是个人债务。婚后加了你的名字,就算用于婚后共同生活,变成夫妻共同债务。

 

6.幸好房屋是升值的,如果加名后,地震/爆炸/贬值,房子没了,债务还在,而且往往离婚的时候你才知道原来有债务的哇!!

 

7.如果对方婚前借钱买婚车,在婚后过户给你。也按上面规则处理,不同的是车子贬值的,债务不仅不贬值,还有利息。

 

8.最后要强调:加名后,房子是共同的,婚前买房的借款也是共同的。如果约定年息24%的话,有可能房价涨不过利息。那房子执行了,欠款也赔不完。

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